Správa bytového a nebytového fondu

Společnost TEDOS Mikulov s.r.o. také zajišťuje řádnou správu, opravy a udržování bytových a nebytových prostor ve vlastnictví města Mikulov.

Přehled našich činností:

• nové nájemní smlouvy byty a nebytové prostory,
• obnovování nájemních smluv (automatické, na základě usnesení rady města),
• předepisujeme výše nájmu a služeb spojených s užíváním bytů a nebytových prostor, tj. vystavujeme aktuální výpočtový list,
• provádíme evidenci uhrazených plateb za nájemné a služby,
• zasíláme upomínky dlužníkům nájemného a služeb,
• evidujeme aktuální počet osob v pronajatém bytě na základě hlášení nájemce,
• zajišťujeme opravy dle požadavku nájemce,
• evidujeme stavy měřidel studené vody, teplé užitkové vody a poměrových měřidel tepla k datu rozhodném pro vyúčtování služeb,
• zadáváme výše společných nákladů za elektřinu pro výtahy, osvětlení společných prostor, úklid v domě a dalších sjednaných služeb, které podléhají vyúčtování,
• zpracováváme vyúčtování služeb spojených s užíváním bytů a nebytových prostor v zákonem stanoveném termínu a rozsahu,
• projednáváme písemně podané reklamace k provedenému vyúčtování služeb,
• zajišťujeme vyplacení přeplatků z vyúčtování po předchozím zápočtu pohledávek,
• vystavujeme nájemcům potvrzení o úhradách (bezdlužnost),
• protokolárně přebíráme a předáváme byty a nebytové prostory,
• přebíráme byty od exekutora na základě rozhodnutí soudu o vyklizení bytu,
• vyjadřujeme se za pronajímatele k opravám v bytě na vlastní náklady nájemce.